지구단위계획, 도시 및 군관리계획, 도시 및 군기본계획
지구단위계획 오늘은 지구단위계획 및 도시 및 군 관리계획에 대해 말씀드리겠습니다. 부동산 개발사업을 하시는 분이시라면 아마도 '지구단위계획'이라는 단어를 정말 많이 들어보셨을 것이라 생각합니다. 지구단위계획을 하는 목적은 우선 토지의 이용을 보다 합리적으로 하고, 해당 토지의 기능을 주변환경에 맞춰 개선하며, 미관상 더 아름답고, 환경에도 유익한 방향으로 바꾸기 위함입니다. 계획의 지정은 국토교통부장관 혹은 각 도의 도지사, 시장, 군수 등이 지정합니다. 지구단위계획으로 토지이용을 변경하는 경우, 가장 흔한 사례는 바로 택지개발지구, 녹지지역에서 주거 및 상업지역으로 변경하려는 지역, 또는 개발행위허가 제한구역에서 발생합니다. 계획의 내용으로는 해당 토지의 용도지역 또는 용도지구를 세분화하거나 다른 지역..
2023. 2. 24.
